第三十七章 再遇董楠楠（1 / 2）

两人意犹未尽的闲谈着，这时一名中年人走进来问道

“行长你找我？”

“老弟这位是我们行的叶主任，专门负责信贷这方面。老叶这位是刘林，财大的学生！现在出来创业，回头你们私下聊聊。”

叶彦荣有些疑惑，看着刘林年纪不大，应该2岁左右，就算是大学生也不该要行长亲自接待吧！又是创业，是不是有业务往来或来头不小。

边思索边上前招呼说“你好！我叫叶彦荣。”

刘林也急忙附和道“你好！叶主任。”

随后看了看时间，向张鹏说道“张行长，你看饭点到了，不如我们去吃点东西边吃边聊？叶主任一起，不会打扰你的工作吧？”

叶彦荣忙说“不用！我还在工作。”

张鹏说道“没事，刘老弟既然说了，就一起去吧！”

三人就近找了家菜馆！在刘林的簇拥下又点了几瓶酒。

席间，着重聊起房地产行业！刘林也表明自己很看好未来房地产行业，又透露出自己打算投资的意愿。

张鹏钦佩刘林的目光，也敬佩他的胆大。

刘林看铺垫的差不多了，这才说明自己的来意。

“张行长、叶主任！我呢！非常看好未来房地产行业，刚好现在国家还没有出现什么限制，所以我想提前入手，你也知道，我资金有限，中间都要经过你们银行来做贷款，这方面希望可以多多帮帮忙。”

刘林前世做了几年的房地产行业，深知现在国家还没出现限购和限贷政策，正是他入手的时候，从银行做抵押贷款套取一些资金用来发展奶茶店和工作室再合适不过了。而且现在房价又低，贷款利率也不高，他不进去捞一把，真对不起自己学的那些知识。

还记得前世自己有个客户，就是在政策出台前，房地产低迷期拿了几百套房，而且每套房子都能从银行多套出大笔资金，到了房地产回暖期，赚的盆满钵满。

当时还有人为了能从银行套钱出来，又不想背负房贷，经常跑去酒吧撩妹，撩到就承若给小妹买房，那时酒吧小妹一听有人给她买房，那喜欢的还不是让干啥就干啥，谁能知道，别人就是用她的身份贷款买房套钱，等钱拿到手直接跑路，但小妹也很兴奋，毕竟名下有房了。有些熬到市场回暖时也赚了，没熬到的基本背了一身债。这些在当时的房地产行业经常作为谈资。

刘林也亲自操作过，对里面各种手续都很了解，所以就想着从这里面下手。而且现在国家监管还不严格，只要自己不玩虚脱，就能一直玩到国家出台限购限贷政策。

何况限购政策出台是1年，这还有很长一段时间。

张鹏很洒脱的说“没问题，这个到时你直接找叶主任，他帮你直接处理就行了。”

他不清楚刘林具体想法，只知道刘林打算投资房地产走他们行贷款，这是好事，哪有拒绝的理由。何况人家上面还有马书记在。

刘林忙说“那太感谢了！叶主任咱们行能贷几成啊？”

叶彦荣回道“一般在65到7成，主要看资质。”

他也不知道刘林的情况，只能按照固有的制度说。

刘林接着说“叶主任，我名下有家公司做连锁奶茶店的，目前有6家店都在大学城那边，月盈利3万左右，还有一家工作室在开发几款软件，过几天就有一个音乐播放软件就要上市，我这资质还可以，不知道能做到几成。”

叶彦荣也是第一次知道刘林竟然有这么多产业，而且也踏足了互联网行业。

有些犹豫不定的说“如果是这样，那75应该没问题。”

刘林摇摇头看向张鹏说“张行长，我这次也不是投资一套两套的，我是考虑成立一家投资公司，专做房地产投资，预计不会低于2套，而且我能动用的资金有限，你能不能给我交个低，最多能做到几成！”

张鹏回想刘林刚才说的那些资产，确实他也没想到刘林有这些资产，又担心他的还款能力，不由得问道“你投资太多，还款是不是有些压力？”

刘林顿了顿，解释道“没有！按照目前我的月收入，还有奶茶店也在持续盈利和拓展，而且房子买下来我会直接租出去，尽量不空置，这样算下来我有能力解决还款问题。”

张鹏犹豫说“老叶那就按8成做吧！都是朋友，以后还要刘老弟多多照顾我们行。”

刘林忙说“老哥！你这就有些低啊！我可以在其他行也能拿到8成，我是想长期和你们合作的，马书记当时还给我说你们行自由性高，我才下定决心的。”

张鹏也不知道他和马书记到底是什么关系，又不想放走这么大的客户。迟疑一下才说“老弟最高85给你，不能再高了，我们行也要评估风险的。”

刘林耐心的解释说“张哥，9成！”

张鹏听到9成差点跳起来，刘林急忙拉住说“别急，先听我说！以后我公司账户都开在你们行，而且月供我会提前存入半年。不会让你们担受风险，何况你们应该也有业绩指标，我们这也算双赢。”

张鹏犹犹豫豫的，最终点头算是答应。