第五百三十六章 找由头发作一下（2 / 2）
上了白莉的普桑，方蛰开的车，白莉在副驾驶的位子上显得很兴奋：“我跟你讲，我拉上我姐姐一起做，她那个老师的工作没几个钱，我劝她别干了。”
“人家开补习班很赚钱的好吧？而且是一门长久的生意，倒是你这个网吧，有个五六年的旺盛期就到头了。”方蛰的话白莉听进去了，低头琢磨一下：“这样啊，那以后我做什么？”
“现在能开几家开几家，将来整体抛售，然后享受生活啊。那么辛苦干什么，每天吃喝玩乐的不香么。就算你把这些钱造完了，不是还有我么？”要说宠啊，方蛰是真的宠白莉。就是觉得她不一样。
“不要，凭什么啊，我有手有脚的。你跟我说说，做点啥生意比较好。”
白莉还乐意，真是个受苦的命。方蛰想来想去：“还是买房子当包租婆吧，你做别的我怕你做一阵子就没意思了，然后就不想做了。”
车到地方一看，这广场还没建好呢，不过也快了，最外面的脚手架还在，一些工人在处理外墙，这是提前招商的意思么？
当初把班子搞起来，方蛰就没怎么管了，百分之五的股份，不值得方蛰花多少心思。倒是那些股东们，很快就从这个广场里头看见了巨大的利益。投入热情比方蛰高的多了。
主体建筑附近有个平房，外观看着很大气的那种，外面挂了个牌子，亿达广场股份有限公司。就这名字也是方蛰起的，注册的时候随口报了一个，结果那帮人还是接受了。
这个广场对于方蛰而言，最大的价值就是帮云涌出了个主意，因为是第一个类似的项目，政1府那边很重视，特意派人员入驻，紧盯着项目的推进。
当初签合约的时候，方蛰就做了手脚，对于项目的投入资金、进度、质检、完工时间和正式开业时间，都有严格的时间规定。如果到期做不到，政1府方面可以进行索赔。搞这个合约，就是为了防备那些股东。
现在这些股东看到了好处，都不用方蛰监督，自觉的在工程和项目推动上花力气。
什么好处呢？周边土地升值了，这些股东搞了几个地产公司，就指着这家广场拉升房价呢。这一路上过来，到处都是工地，就是这个原因了。
至于说到资本，这些股东可都是各有路子的。
没等进办公室，方蛰就看见了熟人，谁啊，余量。这货看见方蛰也是一声：“卧槽，你怎么来了，真是太罕见了。”
“你也是股东？”方蛰也很吃惊，尽管说了一笑泯恩仇，实际上没当真，还防备着呢。
“我不是股东，我朋友是，而且附近一家楼盘，也是我朋友开发的。”余量笑着解释，看见白莉还点头问候一声。
方蛰心说，你这个所谓的朋友，就算不是无中生有，也没那么简单吧？
“这里商铺开始招租了？”方蛰随口问一句，余量颇有点自来熟的意思，抬手开门道：“具体的也不清楚，我就是过来看看。怎么，你要租铺子？股东有优先权吧？”
“没有明确规定，我就是来看看。如果都是股东在做这个广场，我怕这生意要黄。”
方蛰还真不是敷衍他，余量一琢磨就笑了：“是这个道理，这广场还是靠租金存活的。而且他们还玩出花来了，合约要求所有租户的营业额要交给管理处集中处置，每个月上旬定期下发。想出这个办法的家伙是个高人啊。”
方蛰淡淡道：“不都是这么玩么？现在是渠道为王的时代，他们也就是对内这么干。如果是外资进驻，你看他们敢不敢这么干？把别人的营业款捏在手里这个事情，短期看是有好处的，长期看风险很大，搞不好就暴雷。”
余量陡然一惊：“什么意思？”
方蛰倒是诧异了，这家伙不懂么？这不是他身后高人给出的主意？
“你不明白？”方蛰反问一句，余量双手一摊：“我明白个屁啊，我对这些根本就是外行。我现在上班的好不好，在体制内的。”
本以为这家伙那么猖狂的性格，应该又是一个“懂王”，没曾想他如此坦率的说不懂。
“这钱在银行账户里放上一段时间，你会拿这个钱干啥，吃利息么？”方蛰反问一句，余量低头想了想，下意识的摸出烟来点上，惊觉忽略了方蛰，赶紧掏出烟递给一根。
“拿这个钱去做点短期拆借的勾当，我想他们是能做的出来的。”余量反应过来了。
方蛰笑着点头：“短期拆借的特点是什么？高利息，高收益。这钱赚习惯了，没准哪天就掉坑里，爆个大雷。到时候连本带利都得搭进去。”
余量若有所思，看见大堂里有桌椅，招呼方蛰坐下继续聊天。其实这个人啊，不解决一段时间是很难真正了解他的。方蛰和余量之间的关系怎么说呢，就是那次冲突，这家伙比较猖狂。被迎面拍了回去。后来道歉了，算是和解了。
今天巧遇之后，方蛰也没说拉下脸，这家伙自来熟啊，所以就聊了起来。主要是听说这帮人搞的事情，方蛰觉得这里头要出点事情的可能性是存在的，所以提醒一句。
“听你这么说，我最近倒是知道一个事情，就是有个人啊，他搞了一个项目要集资，能给一个相当不错的回报率。关键这人搞的这个事情吧，算是民间借贷，据说他募集了不少资金了。外面有个说法叫私募。”余量说起这么一个事情来。
这一下方蛰有点印象了，好像三角洲一带确实爆过私募的大雷。关键这东西它不合法啊，你说破大天去，现在肯定就是不合法的事情。
“年利率能有多少？”方蛰不动声色的问一句，余量道：“十五个点，关系硬一点，能拿到二十个点。这回报率，比银行贷款都高了吧？”
方蛰心里咯噔了一下，没准这还真就是自己记忆中的那个大雷。
“我说，他们要吃银行利息我没意见，但是要拿去搞短期拆借之类的生意，我个人是不接受的。别的不说，一开始压商户一个月的营业额，后来胆子越来越肥，压一个季度的事情也不是做不出来。到时候真的出了事情算谁的？”方蛰再次提醒。
余量不傻，他知道方蛰这么说肯定是刻意的，所以才点点头道：“我大概明白了，你担心这帮人对于短期拆借的审核太随意，或者说次数多了，失去了戒备，很容易就被人坑了。”
“差不多就是这个意思，到时候这损失算谁的？总经理被抓起来，钱就能要回来？找个人背锅，然后股东集体分担损失？这道理说不通啊，你说是不是。”
余量点头认可方蛰的意思，狐疑的问一句：“刚才我说的那个高利率的私募，你觉得有风险？”方蛰沉默了一下，想了想才决定表达一下善意：“我不知道风险有多大，投资肯定是有风险的。如果我是你的话，有人跟我说，每年十五个点的回报稳的很，我肯定会怀疑这家伙想坑我的钱。”