第474章 早知道晚点来（1 / 2）

第474章 早知道晚点来

光是透过电梯过道那扇小窗朝外看，马凉就很是满意了。

待走进15楼的这套大平层公寓，一看那超大面宽的阳台和落地窗，就更是感觉豁然开朗。

真不愧是豪宅，看着就大气。

从阳台往下看，整个太平湖公园和淮海中路的风景与繁华尽收眼底。

起床后朝外看看，一整天心情都会不错。

尤其15楼这个层高也是刚刚好，不仅光线充足、视野宽阔，还能远离空气污染和地面噪音。

而且还不像二三十楼以上那样，不容易让恐高的人太过心慌。

但凡买过高层住宅的人就会知道，除了顶楼的复式豪宅外，10-16层这种中间层是最好的。

当然，价格通常也是最贵的。

可贵对于现如今的马凉来说是问题吗？显然不是。

要不是手头的现金还需要多多用做投资，他甚至都不考虑什么翠湖天地了。

直接去檀宫提一套独栋别墅，根本不差钱儿。

毕竟在回国之前，马凉就趁着10月11日那天美股见顶后重挫的机会，加杠杆梭哈大赌了一次，可是没少赚。

就光是那两天，他就净赚了2000多万美金。

加上之前零零散散的做空收入，他在美股总计已经捞了有三千多万美元了。

所以买套豪宅现在对他来说根本就不叫事儿，檀宫那些顶级豪宅暂时还匀不出现金入手，搞定翠湖天地还是没问题的。

尽管此时翠湖天地在魔都也算是天价豪宅了，均价都要6-7万每平，但总价并没有太夸张。

毕竟面积摆在这儿，即使是这套4居室的大平层公寓，也就290多个平方。

总价不过2000万左右，马凉完全消费得起。而且开发商还是精装修交付，简单配点家具，随时都能拎包入住。

马凉绕着这套公寓里里外外转悠了一遍，越看越是满意。

虽说这装修风格以前世的眼光来看有点老气，但现在才2007年，将就住住也够了。

反正只要对付个两三年而已，之后他就再不会为物质上的需求而捉襟见肘了。

到时候就算去檀宫买套顶级的独栋别墅，也都跟玩似的。

看他面露悦色，一旁的中介小王心里就忍不住激动起来。

“马总，您还满意吗？

这套公寓的户型在整个翠湖天地都算是非常正气的了，而且整个小区才刚交付不久，开发商手里的房源已经剩得不多了。

像顶楼复式那种早都已经销售一空，有钱都买不到。

可以说您现在看的这套公寓，就是翠湖天地·御苑最好的一手房源了。

如果这都看不中，就只能等等看其他业主有没有出手的意愿。”

中介小王小心翼翼地拿话术套路起来，不过人家也没有夸大其词，说的基本都是实情。

翠湖天地二期是去年年底交房的，早都已经卖得七七八八了，开发商手里确实没剩几套房源。

也就是中间层的四居室公寓总价太高，比其它楼层要贵上不少，更不如小户型好卖，不然连他现在看的这套都没有了。

马凉心里其实早已经敲定，这套房他真相中了，于是痛快地问道：“房子不错，价格是多少？”

“马总，您也知道的，这个小区去年年初的开盘价就5万多了。

今年一开年，东海的豪宅市场硬是又涨了一波。而且这套房子不管是户型还是楼层都是绝佳，所以单价已经比开盘时高出不少。

这套房子的建筑面积是291.88平方米，目前开发商报价是65000元一平。

所以总价是1897.22万元，契税不包含在内。”

中介小王强压着内心的激动，十分耐心地解释道，生怕漏了点什么让这位年轻的老板反悔。

而且连中介费都没有提及，毕竟这种开发商的一手房源，服务费通常都由合作楼盘承担，买房客户是不需要付费的。

像翠湖天地这种豪宅就更是如此，光是开发商给的佣金就足够他们中介吃饱了。

马凉闻言顿时皱起了眉头：“这个价格有点虚高啊！”

在他的记忆中，2007年的翠湖天地好像成交价没有这么贵才对，毕竟大平层公寓和小户型单价不一样。

一般来说，户型越小单价越贵才是。

那些一室或两室的公寓单价6万5还能理解，四居室的大平层要这个价就假了。

“马总，那就是个报价嘛，还可以再商量的。

如果您真有意向，我一定帮你谈一个合适的价位出来。”中介小王十分卖力气地吆喝道，很想促成这一单生意。

马凉懒得多磨叽，直接回道：“我也不跟你多废话，你去找开发商协商。

我全款拿，而且用美金结算，如果能谈到8000美金一平，随时可以找我签合同。”