第312章 玩大点（2 / 2）

“太好了，我也是这样想的，我今天过来一看，就喜欢上了这个地方。

正好还可以在西北角再起一栋写字楼，以后直接搬到这里来办公，不知道有多棒呢。”颜冰闻言也是激动不已。

毕竟小情郎能和自己想到一块儿去，她就有了更多的信心。

如今富婆在外虽是个雷厉风行的霸道女总裁，可只有她本人心里清楚，自己最大的底气来自于眼前的小情郎。

因为之前的种种，现在一有重大决策她第一时间就会想到马凉。

只要马凉点头，颜冰就敢全力以赴地去冲，哪怕是压上所有身家大赌一场，都毫不畏惧。

马凉听完直接问道：“盖办公楼？这花销可不小呢！”

“别担心，那都不叫事儿！

一旦我拿下这个项目，区里也会在金融方面给予支持的，从银行贷几个亿出来不是问题。”颜冰相当自信地回应道。

可她说得容易，在马凉听来就又开始郁闷了。

他让财务总监邓静文，拿着[中华老字号]的认证文件，求爷爷告奶奶跑了好几家银行，总共才贷出来两千多万。

可冰美人姐姐只是张张嘴，就号称可以贷出几个亿。

真是人比人气死人啊！

马凉回想了前世关于红坊的记忆，跟着就建议道：“冰姐，如果想拿下这里，就干脆玩大点。”

他虽不是文青，但前世曾处过一个小女朋友就是这一卦的。

因为小女朋友的爱好所致，马凉也跟着来红坊逛过几次艺术展，所以对此地还算是了解一些。

红坊哪里都好，就是商业空间的利用率太低。

尤其是正中央一大块空地被改造成了露天草坪，而且大部分时间还处于闲置状态。

这就导致了如此好的红坊园区，平均租金回报率并不算高。

前世终于在217年，堪称时尚艺术圣地的红坊竟被区里收了回去，给某开发商重新盖什么cbd。

不得不说一方面是领导们短视，另一方面也从侧面说明了红坊的商业回报的确非常感人。

如果要改变这个命运，就不能让富婆按前世那样规划。尤其是中间的大草坪，也要充分利用起来才行，至少不能一大半时间闲置在那儿。

所以马凉才出声建议，让富婆把计划搞搞大。

“玩大点？”颜冰闻言很是不解，她不明白搞搞大什么意思。

马凉当即就解释道：“对，中央那块空地，可千万别空着，哪怕是规划成草坪，也要充分利用起来。

所以我建议，在出设计方案的时候，就考虑到演出方面的需求。

可以把这里打造成一个乐队和小众音乐演出的地方，甚至是打造成小型音乐节的常规举办场地。

一方面场地不会闲置，可以有不少租金收入；

另一方面还能提升艺术园区的影响力，甚至可以把这个地方打造成为东海最特殊的一张艺术文化名片。

如果能成功，就不用担心有人眼红这个地块，以后搞小动作找政府收回去做房地产了。”

不是马凉杞人忧天，实在是上钢十厂这个地块太好了。

不仅位置属于是内环中的内环，而且还就在地铁口边上。周边还有很多日韩属外资企业，搞房地产开发的回报足以让很多人眼红。

前世的红坊，就是被某大佬搞去了。

竟然硬生生把等同于京城798园区一样的艺术圣地，收回去搞cbd开发。

岂不知魔都的cbd以后多如牛毛，高档写字楼空置率也是逐年上升，搞那玩意儿有毛用啊。

反倒是像红坊这种顶级艺术园区，可不是想有就能有的。

一旦拆除，以后想恢复都难。

“搞小动作？我看谁敢？”颜冰听了马凉的预警，顿时霸气地回应道。

身为大富婆的她，如今可是很有底气说这种话的。

毕竟现在冰美人姐姐公司的纳税额，都足以让区领导们重视了。更不用说她本人就是一张很强的文化名片。