第三十一章 杀伐时刻（2 / 2）

“朋友的地方，也只请朋友来喝茶。”

王管家退到厨房去制作茶点，客厅里有他们两人。

“汪董事对我推荐的楼盘怎么看？”周董单刀直入。

“不错的地方，可惜离帝都远了。地产行业有两句话，一入周边生死劫，另一句话宁要帝都一张床，不要周边一套房，尤其是经过疫情后。”

汪寒山把中介卖房的道道亮出来，这是欲擒故纵。

“我们签了意向性协议，是不是可以推进？”

周董也不示弱，意思是这盘子是你们感兴趣的，否则我们签合同有什么用？作秀吗？

“周董，叫您一声周大哥吧，投资公司不是房客，我们只负责找下家，目前下家都持观望态度，等着央妈的利好政策出台，而老百姓手里的钱都捂着，宁可存银行，也不再提前消费了，这就是后疫情时代的经济现象，您比我了解，现在我们遇到的问题，不瞒您説，就是怎样找到一条路子，让您尽快脱困，我们也有利可图。投资公司不就是挣这份钱吗？”汪寒山把话题引向他要操盘的思路。

如果你对一个地产大鳄説：

我不要你的房子，只给你钱，但你要听我的思路，肯定他的经验告诉他，这条路走不通，地产大鳄会转身去找其它人合作，他们不会乖乖就范，他们等不到你挣钱的那一天，他们要做的就是抛盘，再见。

因此，不把他逼到绝路上去，是不能与他谈投资，现在还有一口气吊着，再过两个月就是销售旺季要到来了，到时候他只要能卖动几套，谈判就进入拉锯战，机会也会失去。

周董想的也正是这个问题，如果这家资金迟迟不到，他不会再等待，毕竟欠着上下游一屁股的债，连新房发售的宣传费都拿不出，只能靠打折促销来消化了。

“还是请汪董加紧时间，现在盘子资金紧张，但再过两个月，金九银十，销售季节来了，一旦有所松动，股东们也不急着找钱了，毕竟这是百年难遇的一个楼盘，坐拥5a级的山水风景，何况国家开冬奥会把交通给解决了。”

周董讲的是实情。

“所以我们要通力合作。我想这两天就去工地上转转，看看能不能找到尽快説服大股东的理由，让他们加快。你也知道，国际资本，用起来非常麻烦，需要很多论证，但一旦决定下来，行动迅速。”

“好啊，希望我们能合作成功。”

汪寒山一番话，本来让他泄了气，但最后又给他鼓了劲，看来对面的人能把控得住谈判的心理，再加上不急不燥的泡茶续水，都能让周董感觉到有一股无形的杀伐之力，但又让他摸不到踪迹。

一般的投资顾问公司大多给出夸大其词的方案，唯有这家，不仅是低调，甚至可以説一句夸自己能力的话语都没有，不是没有，是汪寒山根本就不知道，这家公司到底做过什么。

“请吃点心。”

王管家适时地出现，用一只湖蓝色的高脚盆子，装了6只不同馅料的蛋烘糕。

这是成都街头常见的小吃，对周董而言，是小时候的美食，这么多年他也很难回去再去街头寻找小时候的味道。

他拿起一只蛋烘糕，放入嘴巴里，猪油调制的芝麻馅香味四溢，坚果燕麦碎和肉松富有口感，而生菜的托底，又解了腻。

“好香，好吃，自己做的吗？”

“是的，这里的茶点都是自己做的。”

第二盘又端上来，是一只空心大麻球，这也是成都非常具有仪式感的小吃，球壁薄如纸而不坍塌，需要一定的功力。

“好，希望我们的合作能够圆满。”

这次会面，汪寒山压根没有透露资金到位的时间和数额。

连一点暗示都没有，他牢记小仙女告诫：

无边界的心软，只能让对方得寸进尺。

特别是这些地产大鳄，他们驰骋沙场时从不怜悯小鱼小虾。