第293章 东部大开发（2 / 2）

因为”

说到这里，林恩闭上了嘴巴。

奥托被这么一点，也明白了，眼神微变，依旧挂着微笑。

“没事，你继续说，我不会怪罪你的。”

林恩也不再卖关子，一口气将话说完。

“因为对于绝大多数贵族来说，奥地利王国未来如何，和他们关系其实并没有那么大，王国是您的，是王子殿下的，是王室的，不是他们的。

但是，因为迁都造成的利益损失，那是才是他们自己的。

以自己和家族的利益损失，换取王国的未来发展，他们又如何会同意呢，哪怕大家都知道王国发展好了大家都能有收益。

所以，陛下，想要让他们不反对甚至支持您迁都，您或许就要拿出足够的利益吸引他们，让他们知道，迁都获得的收益比损失大，那大家自然就趋之若鹜了。”

“利益吗？”奥托颔首。“这一点我之前也考虑过一些，既然你这么说了，肯定心中有了计划，那么拿出你的方案让我听听看。”

“是，陛下。”林恩不敢怠慢，连忙将自己的想法说了出来。

其实林恩的想法，十分的简单。

那就是巴伐利亚东部既然地广人稀，开发程度低，那么，在这里，给这些贵族一个额外获得封地的机会，让他们帮忙开发即可。

说实话，这其实就是周朝封建制度的一种简化版而已，确实十分实用。

但对于奥托想要严格限制封臣权力的初衷，有些背道而驰，奥托不能使用。

于是，奥托结合前世的经验，将林恩的想法做了一些改动，并将其命名为“东部大开发计划”。

在模式上，如同林恩说的一样，有爵位的贵族或者有钱的百姓，都可以从王国政府这里获得一块东部的土地，土地的大小，和爵位以及出的钱有关。

这块土地，在名义上还是归属于王国政府和哈布斯堡家族，但获得土地的家族，只要完成了王国政府下达的经济建设指标之后，将其转让给政府，那么当即政府就将按照土地开发之后的价值从大家手中重新赎买。

除此之外，日后这块土地产生的收益，开发这块土地的家族，将永久的获得百分之五的后续收益。

也就是说，假如一个人以一枚金币的价格获得了十亩土地，按照王国政府的规划将其开发成可以生产粮食的农田之后，王国政府将以十亩农田的价格，假设是五枚金币进行回购。

之后，这十亩土地每年对王国政府产生的收益，假设能收0.5枚金币的税，那该家族将持续性的获得0.025枚金币的收益，而且是每年，从不间断。

并且，这份收益，之后还能够进行自由买卖。

也就是说，我可以拿这份每年0.025金币的稳定收益的权益，和其他人进行买卖，能卖到多少钱，那可就不好说了。

林恩在听到奥托的想法之后，顿时眼睛一亮，随即又提出了一个疑问。

“陛下，按照土地开发后的价值购买，以及之后每年百分之五的收益分享，是不是有些太多了。

这对于王国财政来说，将是一个很大的负担啊。”

“不用担心。”奥托笑了笑，摆摆手。“我这还有个办法，可以快速搞到钱！”

奥托提出的方法，那就是房屋预售制度。

是的，奥地利王国不是要修建维也纳城，之后迁都维也纳吗？

在国王陛下的心意不可能改变的情况下，那么是不是要趁着现在维也纳的资产价格不贵，买一些呢？

作为贵族，以后是不是要从鹰堡城搬到维也纳，是不是需要一个住处呢？

现在，有一个机会，只需要一个相对低廉的价格，就能在日后的王国或者乃至帝国的首都维也纳获得一间房屋，难道有人不心动吗？

或许对于大贵族来说可以不心动，但是小贵族呢？

这可是日后王国的首都啊，房屋的价格难道不会升值吗？

至于所谓的建设费用是多少？

那还不是奥托说了算。

再说了，哪怕是首都的房子，也要按照地段分价格的，这一批价格低廉的房子，只不过是一种宣传手段罢了，位置不会太好。

之后比如什么靠近王宫的房子，贵族们会愿意出多少钱买？

如果告诉他们这么贵的房子，只要在建筑维也纳的时候出力，就有机会抽签获得呢？

奥托十分干脆，一次性将前世的各种东西拿了出来，直接震惊得林恩目瞪口呆。

“陛下这这简直是天才般的设想。”

林恩对此赞不绝口。

“按照陛下的方案，咱们修建维也纳城，不仅不会花费大量的资金，反而还有得赚，甚至收益足够覆盖这个王国东部的开发成本，真是不可思议。

我难以想象，陛下是如何想到这种方案的。”

奥托故作高深的笑了笑，并没有解释。

反正他出道以来，站在巨人肩膀上的事情已经太多次了，也不差这一次了。

这些前人的历史经验和智慧，可不是这个时候的人能够理解的。

“去做吧，优化一下方案和细节，避免出现漏洞之后，将消息放出去。

我倒想看看，能获得巨大收益之后，这些贵族和官员，到底还会不会那么的反对迁都的事情。”

很快，随着林恩将奥托的方案完善发到枢密院，枢密院公布之后，整个奥地利王国一下子沸腾了。

一夜之间，没有人再讨论什么迁都好不好的问题了，大家都在讨论的是，维也纳的房子怎么买，大开发的资格，到底该怎么获得。

这，可是千载难逢的搭上奥地利王国发展快车的机会，自己和自己的家族千万不能错过。