第四十九章 创举（2 / 2）

十年不行，就二十年、二十年不行可以三十年嘛！三十年还不行，就给加个屋子，咱们单独留出一个单元做这样的拆迁补偿，足够用了！

原住户呢？既有钱拿又有屋住，分到屋子多的还可以做寓公，何乐而不为呢？

但咱们也要有原则，这样的繁华地带，只补居住权，想要自己的屋子，挪到维港商圈以外，加倍也可以。”

拆迁，帕拉梅拉，多熟悉的词汇，这样的问题，以后不要太简单，现在也差不多，只不过地产商们不清楚以后至少千倍的增幅，不敢过多补偿而已。

维港商圈建再多的房屋，也不会满足市场的，不管一脸惊奇的车上众人，陈冀生陷入了自己的思绪。

霍生同样一脸的惊喜，杂乱屋子，困扰他多少年了，地块的整合很艰难。

各种手段都用到，有时候也没办法整合一个地块出来，不成规模的地块，不仅销售难度大，投入的费用也高。

没想到差点被自己呵斥回去的解决办法，竟然是这么的简单实用，找个顶尖的设计，在结构上稍微优化一下，增加的屋子，就足够补偿了。

张漪清这个秘书，也惊讶的张开了小嘴，这么简单吗？

见众人都反应的差不多了，陈冀生想起自己当时没有给霍生科普过室内商业街，又开始了语不惊人。

“漪清，给霍生记录好，下面的人做事，不要拘泥于形式，要敢于开发自己的新思维。

你看这块坡地，从平缓到山顶，延伸距离近千米，左右纵横近一千五百米，你能想象出什么样的门面？无非依据街道的门面，那样才有几个？

依照刚刚的距离，由平地至山顶左右纵横都加上，建一座巨大的屋子，在里面分割出街区，街区两面全是门面，那个又会有多少？

现在流行做商场，商场都是大客户，给的租金不高，咱们开辟出这样的门面，升斗小民也能租一个小门面做买卖。

屋子里可以加上冷气机，做买卖跟逛街的都不怕风吹雨淋，夏天冷气、冬天暖气，咱们还能收冷暖气费。

这样一来，人流也多，营业的时间也长，租户的收入也高，咱们的租金自然也就水涨船高，租户们收入高了，还能在别的地方继续租店面，这也可以循环的。

而我们街面的门面有，还拓展出更多室内的门面，那街面的门面是不是面对的人流量更高，这样的门面租金是不是也该更高呢？

商铺上面的公租房，建在了山顶，咱们随便起个顶上城、云水居，打足了噱头，租金是不是可以更高？

咱们作为地产商，就是要把地产的利益最大化，漪清，我的想法是不是最大化呢？”

陈冀生一通语不惊人，可是惊住了小巴上的所有人，司机把车都停在了路边，见霍生面颊通红，鼻孔隐有血迹，他赶忙出言提醒，特么用力过猛了。

“陈生，不碍事的，只是激动后的老毛病。”

草草回了陈冀生一句，轻擦一下鼻孔，霍生继续长考，经过陈冀生的劝阻，脸上的血红，也恢复了正常。

见车上没人搭理自己，陈冀生便打开车窗，点上一根烟，自己现在就弄这个出来，港城的其他地产商，可要慢慢翻越时代壁垒了。

没有巨大的资金量，先进的建筑技术，前瞻的眼光，稍一失误就是一个巨大的陷阱，烂尾一座少一个劲敌，地产集团这边就可以随后低价接收，一举数得。

这个要点醒一下霍生，内部如何规划，要视为集团机密，每个这样的室内商圈，都要先装修好，再出租，以免过早的被人剽窃。

“陈生，创举啊！这是针对港城地块不足的巨大创举！

陈生，今天就转到这里好不好，我要回去休息一下，明天养足了精神，叫上郑生、胡生、何生一起，咱们转一下港城。”

霍生被刚刚的巨大惊喜，差点冲昏了头脑，如果岁数再大，恐怕就要危险了，连夜筹划地产集团，消耗了他太多精力。

陈冀生这位年轻的大佬，随便出口的干货太多，他也怕犯了刚刚的错误，一个呵斥，差点毁了地产上的一个惊世创举。

“是啊！陈生，让霍生先休息一下，您不是要做西装吗？咱们今天先做西装，先给您筹备这一身的行头。”

刚刚方夫人也被吓了一跳，霍生近几年，只有在连续工作的时候，才偶尔流鼻血，她刚刚也真怕霍生出事。

“漪清，这段时间先住到陈生那边，不要拒绝陈生的要求，你先跟陈生一段时间。”

霍生的话，让张漪清严肃的小脸一红，想了一下，又看了看陈冀生，没有拒绝霍生的要求。