第123章 高端的汤臣一品（2 / 2）

“高端如果卖不出去，那不是损失资金更多？”

他们怕是还是销路，认为低端都没有人买，高端会卖的出去？

这些人，摆明就是陷入了一个误区之内，对房地产认知的一些误区！

秦风不得不给面前这一些人，讲解了什么是高端，实在是面前这些人。

太肤浅，太没有前锦，看不到未来！

都一群土包子，真是一点眼见都没有，让他很是失望。

也是不得不开口道。

“所谓高端住宅，就是一群有钱人住在一起，形成一个更好，更不错的优良环境。”

“大家都知道四合院不，对四合院的地价涨幅如何看？”

很明显，没有多少人看好，听到秦风说的这所谓四合院，他们还真不太看好这玩意。

“秦少，四合院这东西就算买下来，都不能直接拆建，谁会愿意卖啊？”

“这种老房子，除了地理位置好之外，能有什么优势，根本卖不掉的。”

“高端小区，还要区分高端人士，这是不是很麻烦？”

众人眼光太短浅了，还真不认为四合院能不错。

秦风叹了一口气，算是明白，这些人能搞房地产发财，也就是运气好了。

房地产起飞，在这一个风口浪尖之上。

就算是一头猪，也能起飞！

不是说这些人多厉害，而是房地产，就是要暴走的股票一样。

怎么样，都是能赚钱的，不需要什么技术含量。

可秦风不一样，他想赚的钱，不是一般钱，毕竟，公司之内，有了oo集团，一般房地产。

他是真的看不上，他几家公司以后要的公司大厦，都要建几栋出来，这些土地购买开发。

花费是需要不少钱的，所以，他要投资房地产，肯定就不是小的。

他只能耐心讲解，还是帮这些人讲解了一下所谓的高端。

“住宅高端，是包括好的位置，服务优良的设施和环境，有些地理位置的土地是不能被替代的。”

“比如魔都的外滩，一些好地段，肯定是以后的经济发展中心！”

几人点点头，同时还是一脸莫名，其实，他们不明白，秦风说的到底是什么意思。

这些好地段，怎么开发？

要知道，拿下这好地段的资金都要不少，这怎么才能收回成本。

才是最重要的！

地段是好，可不宣传的话，不让买的人知道，明白这一点，卖不出去。

也会亏在手里的！

“秦少，你说的这些好地段，买下来几块土地，资金都要不少，这不是要花费很多冤枉钱？”

“是啊，要是随随便便开发就要几亿rmb，那确实太亏了，到时候，别卖一平方，2万rmb都上不去。”

“这种好地方，必须要上2万一平台才能对得起这土地的价格，不然，真的是亏太多了。”

可不是，现在的土地价格，其实也算很高的。

房地产发达，和土地价格也有关系！

好地段，没有几亿rmb是拿不下来那几块土地的，可就算真有人愿意出几亿rmb将其买下来。

再花费大量的资金和精力来投资建设的话，一套房子，一平方不卖上2万的价格。

这建成的房子，就赚不了多少，是真的亏损。

还真别说，土地价格，就是影响了售卖房子的均价，两者是息息相关的。