第二百八十章 达成收购意向（1 / 2）

老郭据理力争道：

“我的厂可是在龙华，那可是深市工业区的核心地段，占地75万平方米，1136亩地呢！”

“以这里的发展潜力，我溢价三成不过分吧？”

曹蒹葭毫不客气的反驳道：

“这是工业用地，可不是商业用地，你跟我谈什么地段？你当我对土地的行情一无所知吗？”

“我在深市外环旁边新规划的产业区买一块地，建一个新的工厂，也花不了这么多钱啊！”

“真的，你这要价，我还不如直接买地自己建一个新厂了！”

曹蒹葭这话算是戳中了老郭的痛点。

工业用地的土地性质想改成商业用地的难度太大了，几乎是不可能的。

尤其是这样规模特别大的工业园区，官方是有城市建设规划的，不是说改就能改的。

就算能改，周围全是工厂这样的环境，也很难卖上好价钱。

他想把工厂卖个好价钱，难度还是很大的。

老郭只能妥协。

“曹总，你话说的是没错，但深市外环那里也太偏僻了吧？这样吧，我再降一成算了。”

听到老郭的话，曹蒹葭直接把资产评估表丢在了桌子上。

“偏僻？我又不是拿地来做房地产，位置偏僻一点怎么了？”

“还有，价格降一成对我们来来说没有什么意义，我看还是算了吧，你这样的诚意我看还是没必要再谈了。”

这下老郭急了。

“曹总,谈生意就要慢慢谈,你怎么这么快就下结论了？咱们可以再商量啊！”

“再说了，买下我的工厂，你们立刻就能投产，就能产生价值,多好？”

曹蒹葭摇了摇头。

“郭总,首先我得告诉你，我们在青山市的工厂产能是足够的,甚至还有富余。”

“其次,考虑到青山科技的产品销量在稳定增长，我们新厂的建设已经提上了议程,不是年底就是明年年初就要开工了。”

“最后,我们现在买下你的工厂，很长一段时间都无法产生利润，加上你这价格太高了,一点都不划算。”

说到这里，曹蒹葭看向**，斩钉截铁的说道：

“张总，按照郭总的报价来看，我觉得我们没有买下复式康的必要,还是自己建一个工厂更划算。”

**点了点头，脸上带着些许歉意，对老郭说道：

“郭总，抱歉了，恐怕要让你白跑一趟了。”

听到**的话，老郭一脸苦涩。

他的复式康工厂占地面积达到了恐怖的75万平方米，那就是1136亩地，实在是太大了。

这么大面积，一般厂商根本就买不起,也用不了这么大面积。

能用得了这么大面积的厂商也有,但却是重工业,按照工业园区的规划，那里是不允许重工业建厂的。

就算规划允许，他除了员工宿舍和餐厅对重工业有用,厂房和生产线这些东西都没用，就更难卖了,损失也更大。

这就是他明知道主动找**会被压价，但却不得不来的原因。

除非他关闭工厂,长期持有,等待有实力的买主，否则只能咬牙继续跟**的手下曹蒹葭谈判。

但他现在急着甩掉复式康变现，好投入更多的资金在母公司鸿海精密上，开发新业务，根本不想等。