第一百四十八章 不进房地产（2 / 2）

任至强相信明年上半年各地楼盘陆续完工后，就会出现鬼城了。

他得出这个结论是因为他掌握了很多数据，但是武岳不可能有这些数据，那他就只能是推测出来的，这样的话，这个金融天才就太厉害了。

潘石毅有点怀疑的道：“不会吧？”

任至强却钦佩的道：“武岳的推测没错，确实有一些地方出现了鬼城的迹象。”

潘石毅自然知道这位好友对房地产方面的研究，有点心惊的对武岳道：“大帝的意思是房间会跌？”

武岳苦笑道：“如果会跌就好了，但是短期房间还会继续上涨，在绑架经济的道路上越走越远。照现在的涨势下去，明年国家应该会出台房地产调控政策。但是国家未必敢下狠手，所以最终结果很可能是房价继续上涨，几年后，砰的一声，泡沫破裂，华夏中产阶级破产，经济停滞，如果外资趁火打劫，经济崩溃也不是不可能。”

听到武岳的推测，潘石毅和曹国玮都有些被震惊了。

任至强却道：“国家已经意识到这一点了，刚刚启动了战略性新兴产业领域确定工作，初步确定新能源、节能环保、电动汽车、新材料、新医药、生物育种和信息产业七大产业为战略性新兴产业。国家会大力支持这七大产业，从而实现经济转型。这段时间，国家会在全国调研，明年应该就能最终确定哪些产业是新兴产业了。”

武岳笑道：“这个政策不是什么秘密，一旦开始调研，有点身份的人都会知道。现在你们都知道了，你们谁决定进这些产业呢？有国家支持哦！”

潘石毅摇头道：“没有技术，也不一定有市场，我肯定不会进入。”

任至强也摇头道：“我没资金，也没技术，更加不会进去。”

曹国玮笑道：“我这辈子应该就和新.浪奋斗了。”

武岳笑道：“潘总和任总还有一个原因没说，就是房地产利润可观。新兴产业前景不明朗，而房价却是一直涨，房地产火热，市场容量又足够大，大家肯定都会把钱投到房地产去。国家不对房地产下狠手，谁也不会去新兴产业冒险，房地产会在绑架经济的路上越走越远。大家还能赚几年快钱。”

任至强摇头道：“其实房地产的利润真的不高，一些项目的利润甚至不如食品行业。”

武岳点头道：“我并不反对任总的这个说法，土地转让金、税收，房价超过一半都会进入政府的腰包，这也是政府不下狠手调控房地产的原因。可惜这个苦果最后却要百姓吞下。”

潘石毅倒是觉得房地产项目即使有泡沫，但也未必会有武岳说的严重。不过他也不想和武岳辩论，今天他是为了赚钱来的，而不是伤和气的。

“英雄所见略同，我也觉得未来几年房地产项目大有可为，所以想和大帝你合作开发一个项目。你应该不会把所有资金都投在资本市场，除了资本市场，房地产市场无疑是一个很好的选择，利润可观，而且风险不大。”

武岳还以为潘石毅是向他推销楼盘来的，没想到潘石毅居然是看上了他的钱。

好吧，看来潘石毅的房子确实不愁卖。

武岳笑道：“房地产市场确实不错，不过我不想搀和进这个市场去，而且我已经有计划了，我准备进军娱乐文化业。”

潘石毅劝道：“娱乐业可能产生暴利，但也容易亏损，哪能和房地产相比。”

武岳摇头道：“说实话，我觉得房地产市场有些罪恶，所以不会进入这个市场。”

潘石毅有点奇怪的道：“大帝为什么这样说？”

武岳笑道：“可能有些偏激，但是这就是我的看法。我觉得政府和你们就是在强取豪夺，不说房价，就光说拆迁这个问题。这是我的房子，你要买我的房子盖楼，我要卖一亿，你可以买，也可以不卖。但是卖多少是我的权利，但是在国内可以这样吗？不行，你们会制定出一个价格来让我执行，我要不执行呢，你们就来强.拆。还美其名曰规划了，谁有权规划？土地是政府的，政府有权规划，但是土地使用权是我的，我的使用权是70年吧。我拒绝转让使用权，你要规划等到七十年后再来吧。可以吗？也不可以，政府会帮着你们来强.拆。

无论从道理还是法理上来说，拆迁这个问题都很难搞定，所以我不想进入这个市场。万一哪天碰到你们所谓的钉子户，人家要一亿，我觉得他有开价的权利，但是给了的话，我又没办法赚钱，所以还是不进去的好。”

这个问题本来就争议很大，即使是任大炮都不觉得能在这个问题上说服武岳，当然从法理上，他可以把武岳说的无法开口，因为我们都是无产阶级，法律也没有规定你的财产神圣不可侵犯。不过武岳是按着国外那套来的，两个人要争论的话，就仿佛错位的打斗，永远无法交锋，毫无意义。

潘石毅看武岳这样说，也只能放弃先前的合作打算，他原本是想利用武岳的名气和资金，开拓一个新的市场。只是在京城的话，他的楼盘确实不愁卖。

（感谢书友“北辰战煞”“天琊海礁”“做梦狂徒姐”打赏）