第十六集 天山雪莲（1 / 2）
暖气跑水在东北是很常见的事情，因为家里没有人，暖气可能是多种原因，比如没有及时释放跑风，或者装修的时候私改供暖管线，又或者门窗没有关严，最后导致暖气管线爆裂，因为暖气管线里都是热水，遇冷的话比一般的冷水更容易结冰，而且现代的楼房的防水层只有顶层才有，这也就意味着，很容易把楼下给淹了，而楼下的装修和家具家电什么的，那么损失都由事故责任人赔偿！
而老韩扣下的这一片的房子，本来就是在原本的老房子上面接的阁楼，本来楼下就住满了居民，这年头家里没有装修的人家毕竟是少数，家里没有家电的更是不可能，所谓破家值万贯，谁都对自己的家充满了感情的，而东北人本来的火爆脾气，更是无法忍受自己的家毁于一旦。所谓的水火无情，如果真是暖气的热水泄漏的话，那么就真的处于水深火热之中了！
所以老韩现在必须要加上一万个小心，毕竟每年十月十五号到十月二十号供暖期就开始了，要持续到第二年的四月十五号到二十号，春暖花开了，气温恢复到了零上了，才开始停热，而这期间要是因为暖气管网爆裂的话，那么就该是自己负责赔付了，但是十几栋楼，每栋楼起码有五个单元，每个单元三家到四家，几百套房子几乎每天都要巡视一遍，现在刚开始装修的时候还好说，但是等到装修完了以后，开始放味的时候，那时候就危险了。
众所周知的，装修会产生很多的有害气体，能够导致白血病和一些疾病，就算轻度的也是哮喘什么的，装修完了必须要打开门窗适当的把房间里的有害气体释放出去，如果不释放出去的话，那么问题就愈加的严峻了，起码带着客户来看房子的话，如果房间里只有淡淡的味道也就算了，但是一进屋就闻到一股能把人熏个跟头的毒气的味道的话，相信印象分一下子就要跌到底的，现在的人都是对第一印象很是看重的，所以老韩现在不能冒险，不能只是简单的糊弄过去。
但是新的问题来了，这批房子都是在顶楼，没有电梯，没有捷径，也就是说，如果不释放味道的话，那房子就见不得人，如果释放味道的话，那么随时就准备把暖气管线冻得爆裂，到时候自己就真的玩大了，真的要是把楼下给淹了的话，那乐子可就大了！
虽说动力王兆新村的阁楼是热网管线，是哈尔滨热电厂发电后的热水供热，说是二十四小时供热，但是总有比较热的热水和一般的温水，总有流量大流量快的时候，也有流量小流量慢的时候，如果房子里的门窗都大敞四开的话，那么就意味着要面对这个情况，但是眼下的事情却刻不容缓，现在是十月份，就算装修房子需要两个月，装修完了就十二月份了，而十二月份开始，就到了每年哈尔滨最冷的时候了，到时候凛冽的贝加尔湖吹来的冷空气，那小风吹在脸上都个刀子刮过似的，用南方人夸大的说法来说，出去尿尿要拎着一根棍子，一边尿一边敲，尿出来就冻上了！
就在这样的寒冷的日子里，如果暖气管线里的热水被冻成冰的话，冰的体积是比水要大的，很容易就因为膨胀，随时把管线给弄得爆裂的，而且到时候热水横流的盛况要是出现了的话，绝对一个惨不忍睹，到时候自己赚的这点小钱，连赔偿金都不够，而且新房子因为装修完没有家具家电什么的，任谁也没法住，如若不然的话，老韩完全可以叫大宝子的小弟轮番的住在里面，轮番的帮助自己看家！但是现实情况又不允许！
现在的老韩在刚开始一时冲动的扣下了这批房子以后，开始有点踌躇了，刚开始自己扣房子的时候太冲动了，只是认为差价比较诱人，于是没怎么考虑之下，就架拢况天佑夫妇和小唐把房子吞下了，到了现在终于知道开发商为什么会这么便宜的就把这批阁楼出手了，毕竟人家是干了多少年的老油条了，而自己只是一个踏入这行没多久的新人菜鸟，现在这种事直接把老韩逼到了进退维谷的境界了！
如果房子要装修好，要放味的话，自己就要在房子装修好以后，每天至少奔走近百个单元，至少要先上去把门窗都打开，释放房间里的味道，而完事了起码要再逐一的把门窗都关好，就这一天上下一百多趟的爬楼下来，连着要到过年前后才能结束，这两个月要是这么个爬楼法的话，自己起码能掉三十斤肉，而且弄不好都该进医院了！老韩真的有点受不了，而且更让人郁闷的事情还有，这些房子都是塑钢的窗子，而开的时间长了的话，难免就关不严窗子，在窗子的缝隙就要结上厚厚的一层冰，到时候更麻烦！
如果窗子关不严的话，尤其是晚上，到了下半夜的时候，那时候冬天最冷的时候，能达到零下三十几度，虽然天气预报上不会说的那么冷，但是真的自己拿着温度计出去测试的话，一下子就可以测出来，到底是多少度，哈尔滨的冬天是让人惧怕的，寒冷且强大，当年这也是最后断绝了岳飞要直捣黄龙的最直接的结果。
现在还好，还好有高楼大厦挡着凄冷的晚风，而当年却没有这些高楼大厦，如果岳飞真的带着宋朝的军队跑来营救两个劳动改造的皇帝的话，一定会饮恨而终，虽然唐代中国引进了棉花，但是棉花在唐宋时期都是观赏花卉，直到明末的时候，棉花才普及种植，但是为了避免和粮食争抢种植空间，所以棉花在那个年代也产量不高。
再就是就算是今天，穿的最好的防寒设备，要连续几天在零下三十几度的哈尔滨呆着，都容易产生各种冻伤，如果在宋代的话，无疑是全军尽墨的结果，而本来女真就是一个游猎民族，弓马娴熟的，避开三个不冷的季节决战，专门在冬季决战的话，那么无疑是岳飞必然会以整个宋代的精英部队全军覆没，所以在当时，赵构整死主战的岳飞无疑是明智的。
挥开纷乱的思绪，老韩这边专注的研究眼前的形势，眼前的形势的确不够乐观啊！现在唯一的办法，就是发扬民主了，把况天佑和马小玲，还有小唐都叫到一起，研究一下到底怎么办才好，只要挨到过年以后，一切的形势即将春暖花开，毕竟那些老经纪人说，只要过完年，就有大批的买房者来看房子了，虽然正月里不搬家，但是起码买房子收拾收拾倒是可以的，虽然房子装修完了，但是配上家具家电什么的也是必要的，全收拾完了以后，一般还要配上有线电视或者是宽带什么的吧！全弄完了也过完了正月了！
所以老韩现在的目标就是赶紧的想出办法，研究怎么从十二月扛到二月，十月到十二月的装修期可以忽略不计了，毕竟这个阶段好扛过去，但是十二月到二月的放味的时间必不可少，而又需要小心谨慎，不得不细心搞定！
老韩现在已经很后悔了，把况天佑和小唐都给绑上了战车，好在自己到了十二月以后，就没什么事情做了，毕竟每年到这个时候的成交量会大幅下降，甚至低到无所事事，到时候正好有时间，而十二月到二月之间就相当于每年的二手房经纪人的年假了，基本上什么也不需要做，就呆着就完了，各大中介公司也是集中在每年的这个时候开各种培训班，提高自己旗下的经纪人的专业素质，毕竟若是一个经纪人都解释不清什么是冷山，什么是挡光的话，那么这个经纪人只能损害自己公司的形象。
如果平时的话，因为人手不够，多几个这种滥竽充数的无所谓，但是要是一直这样下去的话，那就没什么意思了，虽然这个职业大浪淘沙，不断的有人来了，但是也有人不断的被淘汰，好在老韩有自己的一套，用不着这种培训了。
其实各大中介公司在这个时候培训，提高员工的专业素质是一方面，另一方面就是提高员工的归属感，毕竟如果员工对自己的公司有了归属感的话，那么无论是人才也好，是庸才也罢，总算是有人在工作！