第4章 房子问题（1 / 2）
转眼又到了周末，朱山闲一大早去买菜，尚妮非要跟着去，说是要考察当地民情。两人一走，石不全便把餐厅里的大餐桌扛了出来，居然扛上了楼梯。谭涵川和丁齐赶紧过去帮忙，问他这是要干什么。
石不全答道：“昨天尚妮师妹说了，在二楼露台上吃饭舒服，就是桌子小了有点挤，我把大桌子换上去。”
真打算把露台当餐厅了？丁齐问道：“假如下雨怎么办？”
石不全说：“我回头在网上买一个遮阳雨篷，明天就能到货。”
露台上的那张遮阳大伞，只能罩住两张藤椅。石不全已经在网上看中了一款钢架支撑、防紫外线的晴雨篷，支起来就像一个四角凉亭。
丁齐说：“尚妮师妹说句话，你就这么上心。既然要在网上买凉亭，干脆再买张写字台装上吧。冼皓的屋里没有书桌，工作很不方便。”
“知道了，一起办！”说着话，石不全又将露台上原先放的那张黑胡桃木桌子扛了下去，也不嫌折腾。
丁齐冲着谭涵川小声道：“阿全是喜欢尚妮这种类型的，我这两天看这小子很有些不对劲，原来是动春心了。”
谭涵川笑道：“窈窕淑女，君子好逑，正常情况嘛！丁老师不也这样？”
丁齐一怔，反问道：“我怎么了？”
谭涵川笑而不语。
他们搬完桌子坐在厅里，冼皓听见动静也抱着笔记本电脑出来了，还特意说了声谢谢，应该是听见了方才要在她屋里添张书桌的话。说话间朱山闲和尚妮也买菜回来了，把东西先放到厨房，大家坐下一起喝茶，范仰、叶行、庄梦周先后都到了。
大家约好这周末相聚，但实际上周三的时候人就聚齐了。茶刚泡好，丁齐的手机响了，接通一听是个熟悉的女声，竟是刘国男打来的。
刘国男那边的环境好像有点嘈杂，她在电话里尽量大声道：“丁齐，我们单位今天发福利，有两箱水果、两箱啤酒，还有两箱饮料。我又不喝酒，这么多水果也吃不了，都送你那里去好不好？我上次去你宿舍，看见屋角放着打开的啤酒箱，你平时在家肯定是喝酒的。”
丁齐愣了愣，刘国男什么时候和他这么熟了，单位发福利要往他这里搬？转念一想，自从出了田琦那回事之后，两人的关系确实变了，刘国男主动在网上放料帮了他，大年初二还上门给他拜年。刘国男当时说看见他就想起了表弟，这是真把他当表弟了吗？
丁齐刚到博慈医疗工作的第一个月，有次看见挂号预约的名字居然是刘国男，他多少违反了程序，打电话告诉她有事不必跑到心理门诊预约，那样至少得花一千五，又何必呢？刘国男其实并不是想找他做心理治疗，只是想找机会问问他的近况。
尽管这段时间并没有再联系过，但今天却来了这样一个电话，丁齐推辞道：“我现在已经搬家了，这几天住在朋友家，这边好多人呢，你就……”
刘国男已经抢过话头道：“人多好啊！我还怕你一个人吃不完呢，就送你朋友家去吧。东西是同事帮我搬上车的，我要是拉回去一个人还真搬不上楼，正好送到你那里。”
丁齐还没答话，石不全已经凑过来大声报了个地址。刘国男那边答了一声“收到”，就把电话给挂了。丁齐扭头道：“阿全，你干吗呢？我也没打算让她送过来！”
阿全撇嘴道：“丁老师，你这也太不讲究了！人家要送东西给我们大家，你还不让吗？那是个女生吧，人家话说得多清楚，自己一个人搬不上楼，也不喝酒，更吃不了那么多水果，堂堂男子汉还不帮忙？”
朱山闲也笑呵呵道：“朋友送东西来干吗要拦着？我们人多正好不浪费。你要是搞得神神秘秘的，反而让人怀疑这么多人在这里搞什么见不得人的事，索性坦荡一些。”
丁齐说：“那朱区长想怎么解释，这么多人聚在你这里这么长时间？”
朱山闲一摊双手：“我们都是各行各业的心理学爱好者，特意把丁老师这位大专家请来搞沙龙呢。你也可以对朋友这么说。”
恰在这时有人敲门，刘国男不会这么快就到吧，丁齐过去打开门一看，是位有些眼熟的少妇，随即想起来就是隔壁的邻居。朱山闲迎上前去道：“小陶啊，今天怎么有空过来？”
小陶很客气地答道：“周末嘛，见朱区长也在，就过来看看您！您家怎么这么热闹，天天人来人往的，总是一大屋子客人？”
朱山闲说：“哎呀，是不是人多闹得慌，打扰到你们了？”
小陶赶紧摆手道：“没有没有，一点都没有！朱区长您别误会，我就是过来打声招呼，您这里很少这么多客人的。”
朱山闲一本正经地答道：“这些都是心理学爱好者，我们最近搞个沙龙，特意请来了著名的心理学家丁齐老师。”然后指着丁齐专门介绍道，“丁齐老师你认识不？那可是本市心理专业的年轻才俊，本省收费最贵的心理医生！想当初，姜副市长的精神鉴定就是他负责的……”
不知为何，小陶听见这句话脸色微变，又打了声招呼便匆匆离去。丁齐也吃了一惊，看来不仅范仰调查过他的情况，朱山闲应该也调查过。但是转念一想，那都是官场上的事情，而且和雨陵区的干部队伍有关，朱山闲了解情况也很正常。
在田琦之前，丁齐最后一次做精神鉴定的对象，就是境湖市的姜家初副市长。那时丁齐还不是正式的司法鉴定人，名义上的鉴定人是他的导师刘丰。那是一次非正式鉴定，走的并非正规程序，只是有关部门委托刘丰这位大专家鉴定姜家初的精神状态，刘丰就把具体工作交给了丁齐。
姜家初被双规之后，交代问题常常装疯卖傻，他到底是不是真疯了，当然还需要专业的鉴定意见。刘丰看了卷宗就明白是怎么回事了，他只见了姜家初一次，接下来的具体工作从头到尾都是丁齐做的，包括面对面的很多次观察性会谈。刘丰只是负责把关，这就像一次教学实践，丁齐完成这件事之后，刘丰便认为他可以成为一名正式的司法鉴定人了。
丁齐给姜家初的鉴定结果是“精神崩溃”。所谓“精神崩溃”和普通人理解的“疯了”是两回事。很多时候，它甚至就是调查审问人员所追求的结果，意味着心理防线的崩溃。被调查人或多或少都有反侦察手段以及抵赖心理，往往崩溃之后才会交代问题，甚至要他们交代什么就交代什么。
估计姜家初已经吃了不少苦头，最后精神崩溃了，所谓的疯疯傻傻，有很大程度的表演成分，同时是潜意识中最后的防备心理，还是外部环境压力造成的情绪反应，丁齐给出的报告总结得非常详细。
这次内部的非正式精神鉴定结论并不会拿到法庭上，也不会对姜家初的判决造成影响。姜家初在犯案的时候，精神状态是完全正常的，进来之后疯也没有用。
对于丁齐而言，他也清楚这是导师布置的一次教学检验任务，所以干得特别认真细致，前前后后花了近一个月时间，有过多次观察会谈。甚至办案人员后来发现的很多罪证线索，都与丁齐和姜家初的会谈记录有关系。
今天朱山闲特意对邻居提到了姜家初的案子，还强调了丁齐的身份。丁齐很好奇地问道：“隔壁住的究竟是什么人？”
朱山闲意味深长道：“隔壁这栋小楼是市城建局宋局长家的。宋局长原先也在雨陵区工作，和我还在区城建局做过同事。五年前姜家初从雨陵区区委书记提拔为副市长，过了两年，老宋也从雨陵区提拔到市城建局当局长。宋局长住市里，他家房子多，现在是儿子和儿媳妇住隔壁。”
这只是一个小插曲，他俩谈论去年夏天姜副市长的案子时，厅里其他人却起了另一场争论。话题是尚妮挑起来的，范仰也在一旁起哄，结果越说越热闹。
尚妮和庄梦周抬杠道：“庄先生，那天你给我算命，算得准不算本事，因为您早知道我是谁。假如是个偶然相遇的陌生人，你事先根本不认识，也不了解情况，还能算得准吗？”
庄梦周反诘道：“这种问题真是无聊，我想问问你，人为什么会算命？像你上次碰到我那样，纯属没事找事！人对未来有疑惑，期望有人告诉他一个答案，就说明他正在经历什么，有很现实的问题要解决。既然是这样，他会主动说出来自己遇到了什么事、想解决什么问题。”
谭涵川在一旁点头道：“是的，人有所求，就是因为遇到了事情，希望能够有人提供咨询意见，没有谁会莫名其妙地去找算命先生，除非是抱着娱乐的目的。”
尚妮却不依不饶道：“干说没用，前辈您给我们展示展示吧。要不这样，咱就出去在小区里摆个摊。假如有邻居走过来找你算命，我们看看算得准不准，要不要先写个幌子？”
尚妮的嘴快，石不全的手更快，马上就跑进书房裁了一张大白纸，上书“神算”两个大字，放在庄梦周的面前道：“庄先生，您就拿这个出去试试！我们也跟着当托，帮您拢拢棚。”
庄梦周瞪眼道：“你咋不敲锣呢？又不是耍猴的武棚，算命的文棚不用这么拢！”接着又连连摇头道，“真是瞎胡闹，怎么可以跑到小区里算命，对朱区长的影响多不好！”
朱山闲也走过来道：“确实影响不好，你们别胡闹。”
范仰却在一旁起哄道：“也没必要跑到小区里摆摊嘛，刚才尚妮师妹不是说假如偶然遇到一个陌生人，想看庄先生能不能算准吗？待会丁老师就有一个朋友过来，那就给她算呗！”
尚妮眼神一亮道：“这个主意不错！”
前院门外突然响起汽车喇叭声，丁齐绕过屏风出门一看，刘国男正停好车走了下来。他有些意外道：“你这么快？”
刘国男打开后备箱道：“地方正好离这里不远，东西有点沉，你多叫几个人来搬。”
不用叫，大家已经出来了，七名男士呢，总共才六个箱子，一趟就全部搬进了屋，暂时都堆在厨房里。见屋里这么多人，刘国男好奇地问道：“你们在搞聚会吗？”说话时还特意多看了冼皓和尚妮两眼。
丁齐答道：“是的，这些都是心理学爱好者，我们大家搞一个沙龙。”然后给众人作了一番简单的介绍，有文物修复专业的高材生、剧作家、博慈医疗的负责人、营销公司的总裁……这里的主人就是雨陵区的朱区长。
刘国男很吃惊，又很不解地问道：“这位庄先生，您这是在算命吗？”
刚才大家去搬东西，六名男士一人抱一个箱子，没有让庄梦周动手。先前石不全用一张书画纸写了“神算”两个大字，趁刘国男进屋的时候，尚妮把它放在了庄梦周面前的茶案上。
庄梦周苦笑道：“我们是在研究算命心理学。”
刘国男问：“算命心理学？”
庄梦周很认真地点了点头道：“对呀，人为什么要算命？”
刘国男说：“要么是对未来感到好奇，要么想得到某种神秘力量的帮助和指引，总之是心里有事。”
庄梦周说：“人为什么渴望得到神秘力量的帮助？”
刘国男说：“因为人总有未知，可能是因为现实中有想不明白的事情，或者解决不了的问题。”
范仰趁机说道：“那么刘小姐有没有什么困惑，或者有什么事情需要解决？机会难得，可以找这位庄大师好好问问。沙龙活动，卦金免收！”
旁边的尚妮等人也跟着敲边鼓起哄，定要怂恿刘国男找庄梦周好好算一算。刘国男饶有兴致道：“听你们这么一说，我最近还真有件事，一直在琢磨该怎么办呢。今天本来想找丁老师做个咨询，听听丁老师的意见。”
她指的不是心理咨询。心理医生或心理咨询师，应回避与治疗对象在生活中发生关系，但像刘国男这种情况是回避不了的，所以从理论上讲，丁齐不再适合做她的心理咨询师，可这并不妨碍他们在生活中成为朋友。
求助者往往在治疗过程中会对心理咨询师产生一种移情现象，对其有某种期待或依赖心理，在治疗结束后，咨询师一般都会设法解除这种移情现象。但有些时候，并不是想怎样就能怎样的，刘国男遇到事情，还是想找丁齐咨询。
叶行也说道：“问丁老师莫不如问庄先生，庄先生可是大师级的呀！”
庄梦周见众人的热情如此之高，也就从了，和颜悦色地问刘国男道：“小刘啊，你究竟遇到了什么事，需要找人算一算吗？”
刘国男说：“不是心理问题，就是我最近想买一套房子。”
丁齐插话道：“你家里不是已经有两套房子吗？”
刘国男说：“其实是我父母想换房……”
刘国男属于独生子女这一代，父母虽然也是工薪阶层，但坐地户家里并不缺房子。她父母赶上了福利分房以及后来的房改，在市中心有一套老房子，后来用积蓄给刘国男在工作单位附近买了一套新的小房子。
刘国男的母亲已经退休了，而父亲明年就要退休，他们打算退休后和刘国男一起住。当然了，更长远的打算是等刘国男结婚后帮她带孩子。可是先前买的刘国男的新房子是两居室，面积不到八十平方米，恐怕就住不下了。老房子倒是三居室，可位置离刘国男的工作单位有点远，而且户型有点老，在市中心位置虽然不错，但周围是商业区，环境比较嘈杂。
刘国男的母亲前几个月一直在到处转，在刘国男的新房子附近又挑中了一套大房子。是套商住两用房，面积有一百二十五平方米，三室两厅两卫，厨房也很大，而且小区环境很不错。刘国男和父亲后来也去看了，几乎是一眼就看中了。
这套房子的售价是一万六一平方，总价恰好二百万。刘国男的父母就后悔了，觉得当初应该一步到位，直接帮刘国男买套大房子，如今手头的存款也都用掉了。他们就商量，把市中心的老房子给卖了，就算着急出手，也能卖二百八十万呢。这样就足够把大房子买下来，手头还能多出八十万存款，算以旧换新了。可是再一想，他们又都觉得太可惜了，市中心的老房子假如留着，将来也许会更值钱。刘国男就琢磨把自己住的那套小房子卖了付个首付，然后每月还贷款，父母的老房子可以留着。
但是商住两用房没法申请公积金贷款，只能用商业贷款，而且首付比例至少是百分之五十，最长年限只有十年。假如贷款百分之五十就是一百万，每月差不多要还一万按揭，负担有点大。刘国男不希望再花父母的退休金，可她自己的收入还不太够。一家人举棋不定，所以刘国男还真想找个明白人好好问问，怎么做更划算？
听完之后，庄梦周盯着刘国男看了半天。刘国男一头雾水道：“庄先生，您怎么了，干吗这么看着我？”
“说了半天，你就问我这种事情？”看他的神情语气，意思分明是——我堂堂惊门前辈高人，难得免费帮你算算，你就问我这种破事情，根本不值得一算嘛！
刘国男听出意思来了，解释道：“庄先生，这对于普通人家来说，就是很大的事情了。我也没必要算什么命，能解决大事情就行。”
庄梦周有些无可奈何道：“我不是说这件事对你们家不重要，而是它根本就不需要咨询嘛，再简单不过了！”
“哦，怎么解决？”
“你家现在这两套房子，欠不欠贷款？都在谁的名下？”
“都在我父母的名下，包括两年前给我买的小房子，也都是我父母的名字，都不欠贷款。”
“那就太简单了，其实只要老房子没贷款就行，把它卖了！”“这倒是最简单的，但我们一家人都觉得太可惜，用市中心的一套七十年产权的住宅，换一套位置不在市中心、只有五十年产权的商住两用房。”“我没说卖给别人，就卖给你！”
刘国男一愣：“卖给我？”
庄梦周说：“你既然要算，那就拿笔拿纸来，我给你好好算算！”
尚妮跑进书房拿来了纸和笔，庄梦周提笔边写边说：“我一步步讲给你听。老房子的市价是二百八十万，卖给你。你可以申请公积金贷款吧，而且可以申请三十年。百分之三十的首付，你们手里还可以剩下百分之七十的卖房款，也就是一百九十六万。”
刘国男没有反应过来：“哪来一百九十六万？”
庄梦周瞪了她一眼。她这才想通了，又一拍脑门道：“是剩下了一百九十六万，再添点钱，可以直接把那套大房子买下来了。”
庄梦周接着算道：“全款买，不用还商业贷款。你买下父母的老房子，按公积金贷款三十年算，每月还款应该是八千多。老房子既然不住了，也没必要空着，在市中心的商业区，假如租出去，每个月租金多少？我不是境湖本地人，不太清楚情况。”
刘国男答道：“我父母问过中介，那地方租金高而且很容易租出去，每月租金能上万呢！”说到这里很兴奋地站起来道，“这样的话，每月还房贷的钱就有了，手里还有节余呢！”
丁齐提醒道：“岂止如此！你们家的老房子还在自己手里，等于是多出来一套房子，两套变成了三套！”
庄梦周说：“听明白了吗？其实你一分钱都不用花，也不用把老房子卖出去，家里就能多一套房子，而且每个月还有钱挣。这么简单的事情，你们还在琢磨啥？”
刘国男说：“也不是一分钱都不用花呀，贷款下来能节余一百九十六万，房款全价是二百万，再算上各种手续费，还得添个十多万。这倒是好办多了，可以想办法凑凑。”
庄梦周叹了口气道：“何必再想别的办法凑呢？既然是自己人的买卖，你干吗非得卖二百八十万？”
刘国男倒也不笨，立刻就反应过来道：“对呀，我可以卖三百万，百分之七十的贷款就是二百一十万了，这样就全够了。”
庄梦周放下手中的笔，耸肩道：“这不就解决了！”
刘国男感觉有些不可思议道：“一分钱不用花，每个月还有得赚，家里就多了一套房子，这也太神奇了！”
“这有什么神奇的！只是最简单的金融，你以为那些搞金融的每天都在倒腾什么呢？”
刘国男有些不好意思地笑道：“我还以为金融跟我们这些普通老百姓没什么关系。”
“怎么没关系？金融家的工作，不就是琢磨大家兜里的钱吗？”
刘国男又拿起桌上那张a4纸看了半天，终于确信方案可行，才把它折好收了起来，朝庄梦周道：“真是太谢谢您了，解决了我们家一个大事情！”
庄梦周摆了摆手道：“不用谢，小事一桩！”
尚妮有些不服气地插话道：“庄先生啊，您这是算命呢还是算数呢？”
庄梦周反问道：“那你说呢？所谓神算，就是给人指点迷津，算命也可以用到算数，难道这些数不是数，非得排个紫微斗数出来？”
刘国男也很认真地点头道：“庄大师说得太对了！不论怎么算，能解决问题才是神算。您帮我解决了大问题，我一定要好好感谢您！”