98、一鸣惊人（2 / 2）

虽然最终不知道谈到多少，但应该不会低于2亿港币，但也是天价，地铁公司肯定拿不出这么多现金。

而中环站上的物业，建成了一幢27层的商业中心和写字楼的综合商业大厦，一共销售了6亿港币；而金钟站上的海富中心，更是销售了9.8亿港币。

而对李超人来说，这是第一次正面击败英资置地，让自己扬名立万，同时，地价一直在涨，他一样还是大赚一笔。

其实刘志成对于媒体炒作的英资他都不怎么在意，因为现在英资都比较保守，不可能打破五五分润的惯例，但也不可大意。

现在刘志成最在意的是李超人，因为他是个狠人，已经被蝴蝶效应扇了一下，别最来一下，把自己扇飞了。

不过，现在刘志成自然不会给他这个机会了，很快就确定标书具体方案。

“看你收购了联邦与国际大厦，以及开发黄埔城自己持有，我以为你也会想办法持有这些物业？”吕智和笑着说道。

“该持有的时候持有，该出售的时候就出售，目前我们是要想办法壮大大亚地产。”

刘志成看了看吕智和，继续说道：“地铁站旁边的写字楼物业，自然是优质的长期持有对象，但如果自己持有，就会将所有资金全部困住，这反而不划算。”

“反正未来十年地铁公司都会一直扩张，想持有地铁站旁边的物业，机会有的是。”

其实，刘志成的目的是想让大亚地产专攻出售地产开发，而不是自持物业的路子。

3月底，在吕智和目视下，刘志成封上了标书，并由吕智和去地铁公递交标书。

后续，港铁公司会找出几个他们觉得还不错的计划，然后再与当事人沟通，商议更完善的合作计划协议。

确定没问题后，接下来就是等待4月3日的开标，公布结果。

4月3日。

地铁公司董事局主席唐信宣布：香江大亚地产公司获得地铁中环站上盖物业发展权，并且双方将在4月5日签订正式合同。

当天的新闻发布会上，唐信对记者说道：

“这幢建筑物会分层销售给客户，物业发展利润由地铁公司与大亚地产公司分享，地铁公司占纯利润大头！”

“这次投标得到了广大地产公司的积极响应，三十多家港内外财团和公司，对本公司开发物业项目投标。”

“最后经公司董事会投票决，香江大亚地产公司的标书最对本公司最具吸引力，所以中标单位为香江大亚地产公司。”

“大亚地产公司在协议签订日起，支付一笔现金5亿港币给地铁公司作为购地款，并保证地铁公司至少获利2亿港币以上。”

“中环、金钟地铁车站上盖发展物业，将为本公司二期三期工程的车站上盖发展物业，树立了样板。”

这一认可，无疑使得大亚地产公司在地产界，获得了立足的坚实地位，可以说是一鸣惊人。

投标结果的公布，众人哗然。

第二天，全港的媒体都在报道。

“大亚公司击败置地！”

标题醒目，顿时在传媒界广为流传，让大亚地产顿时成为了最亮的星星。

大亚矿业的股价也直接飙升，因为广大市民认为这是利好。认为大亚公司为华人争光，都愿意为其助力腾飞。

“地铁竞标，置地‘大意失荆州’！”

这编报道，令曾经不可一世的置地颜面扫地。让看完报道的纽壁坚在怡和大班办公室，摔起杯子。

全港媒体经过分析，刘志成投标原因是，向地铁公司提前支付购地款，以及打破五五分润惯例。

一般情况下，地产公司是不可能提前支付地铁公司现金的，因为此举是要承担巨额利息损失。

按照正常合作模式，一方出地一方出建筑费，最终在房子销售完成的时候结算利润，而且是五五分润。

而且最让李超人目瞪口呆的是，大亚地产公司的标书和自己的差不多一样，只是分润比例不同。

而且媒体记者还扒出大亚背后股东结构，不只有大亚矿业，还有个人股东刘志成和吕智和，以及青州英泥。

让他们俩人再次令城中市民刮目相看，无人不为他们击败置地的行为点赞。

青州英泥的股票也受到了市民们的追捧，有小幅上扬。

当这些消息传到大亚地产公司的时候，刘志成和吕智和正在举杯庆祝。

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