第四百一十二章 不好办啊（1 / 2）

现在又要在房价下跌途中买房子，目的一是趁机转移资产，二是小亏一些，给人造成投资失误的感觉。

一面做空，一面买房，看起来像是对冲风险似的，实际上，老板这是在左手倒右手，房子买的越多，老板就在股市和期市就敢赚更多的钱。

许丽华抬起头，刚想给其他人分享自己的分析，却见到另外三人也是神色有异，显然大家都明白了，果然都是明白人。

许三元感叹道：

“师父就是师父，走一步看十步，相比之下，我果然还是个渣渣啊！”

杨慧珊接着说道：

“师姐，你这样说，我就不爱听了。师父让你教我，你是渣渣的话，我岂不是连渣渣都不是啦。”

众人听了之后，顿时就一阵大笑。

接下来，杨慧珊又给大家泡了一壶茶。

许丽华问道：

“老板又什么具体交代啊！”

柳晓梅回答道:

“老板说，买房子的重点是三个区域，一是曼哈顿地区，二是哥伦比亚大学、纽约大学等学区房，三是企业密集区，特别是高科技企业和研发机构附近。

老板说先买公寓楼，再买商业大厦以及商铺等物业，住宅暂时不考虑，我们购房的目标，是能够出租的商业地产。”

买房目标是公寓楼和商业地产，老板的思路很清晰，米国的住宅难以管理。而公寓楼和商业地产则不同。

住公寓楼的有两类人，一类是曼哈顿地区的白领精英，二是附近大学的大学生。

商业大厦和商铺就不用说了，可以租给华尔街的公司做写字楼啊。

许丽华说道：

“现在公寓价格可不便宜，曼哈顿地区一居室至少三十万米金，二居室至少五十万米金一套。不过比起去年来还是降了不少，去年价格是五十万和八十万。”

柳晓梅问道：

“许总，你为啥知道房子价格啊？”

许丽华解释道：

“我们公司可是租了不少房子啊老王、老洛、玛丽他们都住公寓啊，每个月租金至少二千米元，如果是新楼就更贵。”

柳晓梅豪气的说道：

“老板给了我们十亿米元买房子，就算买二居室，一套五十万、十套五百万、百套五千万、千套五个亿米元，还剩下五个亿买商铺。”

杨慧珊询问道：

“你打算买一千套？”

柳晓梅说道：

“有一亿套也可以买，老板说多多益善，钱不够就调集资金。

我是担心没有这么多房源可以买。

不过，商厦还没有着落，公寓倒是有目标了。

对了，你们等一下，我手头有一份调研报告，做得很不错，是荏怀德和他的几个同学做的，我拿给你们看看，”

柳晓梅说完话后就去自己的房间里拿调研报告去了。