第385章 真·星月湾（1 / 2）

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众人在河道上观察一番，于北岸登陆。

按照整体布局，这里的星月湾名副其实。

在长宽各两公里的辽阔大地上，黑虎他们挖了一片占据五分之一面积的月牙人工湖。

等防水工程做完，铺设索桥，部署投影设备，然后灌入河水，在某些区域种植荷花，等到夜晚，水中月，镜中花，繁星点点，月牙弯弯，在四周品字型布局的居民楼衬托下，加上东山南大门，蟠龙河双子桥……

葛小天拿着规划图，将构思添加进去，“是不是有点太梦幻了？”

“配套设施和本地房价不对等，加上北侧的山景、环山塑胶跑道、顶部凉亭连廊，哪怕没有体育中心，但在度假、修养，物超所值，成型后，整体或许会超越运河开发区。”道二微微思索，“要不，咱全都搞成别墅区？”

“算了，规划都做好了，再改成别墅，不但麻烦，说不定还会劝退顾客。”

为了完善新城星月湾各类图纸，建筑设计研究院全体人员，几乎跟随胡教授吃住在这里，另外还请来许多华夏级著名设计师，包括邀请道一他们查看风水。

运河开发区竣工，虽然房子没卖，但租赁商场、卖给泰迪毛坯房，无论在销售纳税方面，还是在建筑技术领域，全都超额完成了一级资质标准，这个月中旬完成升级后，天成在层高方面差不多相当于没了限制。

因此，新城星月湾按照月牙走向，尽可能的实现最长采光标准，契合本地季节风向，满足风土民情后，抛弃传统的向心式、围合式、集约式、片块式、轴对称等社区布局，采用还未流行的隐喻式。

靠近月牙人工湖的建筑，处于地面同一水平位置，附带广场，全部八层，两梯三户三单元，总计二十三栋，一千六百五十九户。

后面第二排根据月牙人工湖走势，弧形分布，基层以挖蟠龙河的土石垫高，一层位置大约相当于前排的第三层，全部十二层高，两梯三户两单元，总计十九栋，一千三百六十八户。

第三排同样弧形分布，基层依旧用挖掘蟠龙河的土石垫高，一层位置相当于前排的第三层，全部十六层高，两梯三户两单元，总计十七栋，一千六百三十二户。

至此，挖掘蟠龙河的土石用尽，第四排与第三排拉开距离，中间修建社区广场、商业街、地下地上停车场，与第一排前方河边上的商业区，通过地下通道连接。

拉开距离后，第四排呈扇形分布，正常建造，整体二十六层，两梯两户两单元，总计十五栋，一千五百六十户。

第五排依旧扇形分布，采用修建环山跑道、凉亭连廊挖掘的土石垫高，整体三十六层，两梯两户两单元，总计十一栋，一千五百八十四户。

第六排与第五排拉开距离，之间修建社区大马路，以及通往停车场的专用通道，避免汽车进入生活区。

另外再进行绿化、安置健身设备、各类休闲娱乐设施。

百米开外，第六排位于四排、五排扇形空隙区域，根据建筑设计研究院测量结果，无论一楼还是顶楼，采光标准全为优秀，层高四十九，暂定为八栋，精装房，两梯两户两单元，该大型社区价格最高，一千五百六十八户。

再往后则是临近山脉的别墅区，分为独栋、联栋、复式、异域风情……按照样式进行划分，打造八栋别墅一个风格，总计十二块区域，围绕山脉走半圈，出门都能上环山跑道，允许车辆进入该区域，拥有天卫管家系统，总计九十六座。

另有六十座宫殿式别墅，配备北美超级安保公司——霍顿集团提供的专属安保物业管理系统。

整座新城星月湾落地后，将会容纳九千五百二十七户居民，算上商业区，约有五万人，等于完成了薛大领导五年内引入十万人的一半任务。

不过，这里跟锦绣川大学城不同，两千亩地皮仅用掉一半，预计总售价约二十亿，预计总盈利十五亿，剩下的怎么搞，还要看情况。

既然用隐喻式布局，整体形象肯定有个参考物，比如像三角形、八卦盘、金元宝……

为了对应月牙人工湖，星月湾整体配备裙楼、连廊等美化设计，并进行亮化工程，实现电控系统管理，营造……月球背影区域效果。

站在石桥上观看，月牙湖、不夜城，清净亮丽。

站在人工湖观看，石桥、荷花、两岸复古连廊，美不胜收。

站在居民楼上观看，双子桥、霓虹灯、大都市……