第252章 什么是一流开发商（1 / 2）

林放与曾黎带着保镖们，浩浩荡荡地去链家集团的总部。

之前链家由于·SOUND音巢投资的拆解，林放持有的40%股份现在由一家香江的不知名小投资公司持有。

这家公司是表姐张雁冰名下的投资公司，专门为持有链家这40%的股份开的。

所以，林放名义上与链家没有什么关系，实际上依然是链家最大的股东。

链家自从吞并了赵氏纸农的资产，现在发展迅猛。

之前赵氏纸农在京城周边的那些拆迁项目，被左晖整理过后，把一些远离京城的项目全部打包卖掉，然后集中精力搞好燕郊的一个旧改项目。

同时，在全国的一线与二线城市开始大量租赁铺位，开设中介店铺，链家中介现在可以说，遍布全国的主要城市。

几乎所有主要城市的中介市场都被他们占据了8成的份额。

另外，在京城、申城、羊城、鹏城开始接触一些小地块的开发，为将来的大地块开发积累经验。

林放听完左晖的汇报，深感，左晖还没有开窍。

房地产的开发，哪里有人是等钱够了才去拿地开发的。

林放感觉，有必要给他们上一堂课才行。

把所有公司高层都叫过来，曾仁全和方芳也在其中。

曾黎充当林放的秘书，在一旁协助，给人一种感觉，夫妻两人在给员工开会。

林放拿着中性笔在黑板上写着“开发商”三个字，然后提问：“你们来说下，开发商主要的事情是做什么。或者说，开发商要怎么样赚钱。”

左晖第一个举手回答：“林总，我认为，开发商主要的工作，就是拿地，开发，然后卖楼，赚钱。”

“嗯，很好，还有没别的回答？”林放示意左晖坐下，果然，思维就是最普通的基层民营企业思维。

其他人你看我，我看你，一个个都小声地说，房地产开发不就是这样的吗？还有其他的回答？

曾仁全站起来回答：“姐夫，我认为开发商还要建商场，建写字楼，不卖，收租。”

“很好。不过现在说的是住房开发，不是商业开发。还有没别的补充？”林放示意曾仁全坐下。

过了一小会，没有第三个人回答了，林放在小黑板上写着：“你们说的没错，这些都是开发商做的事情。不过，左总说的，只是一个三流开发商做的事情。”

众人一听，这是三流做的事情？左晖连忙举手：“林总，那什么才是一流开发商做的事情？”

“三流开发商，拿地、建楼、卖房赚钱；

二流开发商，拿地、建楼，建一半，卖楼花；

一流开发商，拿地、拿地、拿地，坐等土地升值，然后卖掉大赚一笔钱。”

林放一边说，一边在小黑板上写下来。