第349章 套路(1 / 2)
“你这个是多少平的户型?我看着……怎么这么小呢,得房率不高吧?”
女人开始挑毛病了,刘强倒也不反驳,真正买房子的人才挑呢,人家要是没看好,或者只是随便看看,哪有时间在你这浪费?
所以,他笑笑说道:“是啊,咱们这个户型得房率是一般,不过不光是这个户型,咱们整个项目都是,咱们是高端项目,得房率低也是把更多的空间利用在园区内了,这样才会现得小区更上档次,刚才进来你应该也看到了,我们这个项目无论是地理位置,还是园区规划,又或者是物业,那都是一流的存在,等你住进来就知道了,绝对物超所值!”
女人也没再说什么,点点头,来回的又看了一圈。
“嗯,你说的对,豪宅吗,得房率这种东西,只是给一般人看的,豪宅的面积就是来浪费的,这才配得上豪宅两个字!好,这个户型我看好了,你给我算算多少钱!”
女人一番话,倒是直接给刘强干愣住了。
好家伙,这都不用自己劝,女人自己就把自己说服了,真的好家伙。
刘强是做梦也没想到啊,还担心女人提出各种问题,谁知道在人家面前,这些就不是问题。
又再房子里转悠了一圈,看了看阳台和保姆间,两人就出来了。
一路坐着电梯,往售楼处走,回来之后,两人倒是一身的尘土。
不过没关系,高级的售楼处里,这些问题自然有考虑到,不光有擦鞋机,还有吸尘机。
简单吸了一会儿,两人身上的尘土全都没了。
回到贵宾室,刘强就拿着笔和户型图,还有计算器,给女人算了起来。
这套房六百一十五平,六万二一平,总价将近四千万。
刘强也是感慨,这些有钱人还真是有钱,他们这些钱都是哪里来的呢,竟然花四千万买套房子,而且还没装修。
这要是算上装修,房子应该直逼五千万了。
“豪宅是豪宅,也的确不错,但是我的钱也不是大风刮来的,这个价格还是有点高啊。是,你们项目不错,我也的确关注了有一段时间,各方面都觉得不错,但是……还是高,你看看找你们经理,能不能便宜点?”
“我既然跟你这么说了,就是看好了,别看我第一次来,你要是价格合适,我今天就给你交定金,三天之内给你凑齐房款,怎么样?”
女人很直接,就要讲价,但是没说多少合适。
刘强也意外,这算是临近开盘自己接待的第一个客户,这就要成交了?
他没慌,也没怎么激动,而是说道:“姐,我们这个项目的品质有目共睹,别看价格高,但都是真材实料,你买的可不光是房子,还有我们项目的配套,以及邻居的素质,我们这是告知社区,跟普通得社区肯定不一样。”
“当然了,你也说了,买东西哪有不讲价的,而且这房子总价的确不低,这样吧,你要是想要,你跟我说个底价,我听听,要是可以,我给你去经理那申请一下,但要是太离谱,我觉得就没这个必要了,因为我们这个项目跟别的不太一样,没有多少降价空间。”
女人也算是看了出来,无论自己怎么说,价格方面不会怎么防水,不过她还是说了:“一平米给我便宜五千还行,六万二一平,真的贵!”
一平少五千,也就是五万七一平,这个价格有点狠,好歹是豪宅,没这么讲价的。
刘强是销售,培训的时候,销售手里也是有一定降价权限的,但是很少。